臺中市清水區忠孝路178巷6號5F/7F
2025-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 19.9 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物15.79 坪
公設比30.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 銀聯段 1730 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 17.3
忠孝路中位 17.5
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 15%比忠孝路中位 高 14%比清水區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交718 萬
-3%
2026 年推估698 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。