臺中市西屯區何厝街67之3號
2022-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,948 萬 37.9 萬/坪 × 104.11 坪
權狀坪數104.11 坪
主建物101.21 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 104.11 坪
└ 主建物 101.21 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 40.66 坪
0 坪104.11 坪
土地坐落 何安段 643 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
何厝街中位 20.4
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 86%比西屯區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,948 萬
+1%
2026 年推估3,992 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,158 萬
每月月付118,326 元
30 年總利息1,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。