臺中市大甲區經國路591號
2018-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 21.1 萬/坪 × 79.98 坪
權狀坪數79.98 坪
主建物76.36 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.98 坪
└ 主建物 76.36 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 30.72 坪
0 坪79.98 坪
土地坐落 武曲段 71-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 26.3
經國路中位 14
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 低 20%比經國路中位 高 51%比大甲區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,688 萬
+43%
2026 年推估2,406 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。