臺中市南區國光路365巷13號2F/7F
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 11.9 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物30.29 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 頂橋子頭段 133-40 地號
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
國光路中位 15.8
南區 2015 年中位 16.2
比國光路中位 低 25%比南區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1員工購買。2土地及建物之私人契約書二份價金合併.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。