臺中市太平區永祥街4號2F/7F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.2 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物27.62 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 福星段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.7
永祥街中位 15.3
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 5%比永祥街中位 低 40%比太平區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 19 萬/坪總 730 萬 2021-09-28 0房0廳0衛 · 36.02 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2020-05-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 10.2 萬/坪總 520 萬 2015-11-16 3房1廳2衛 · 18.01 坪 13.9 萬/坪總 250 萬 2015-11-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 9.7 萬/坪總 372 萬 2014-08-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 7.7 萬/坪總 395 萬 2012-08-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 6.8 萬/坪總 261 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。