臺中市龍井區遠東街37之4號4F/4F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 31.2 萬/坪 × 8.34 坪
權狀坪數8.34 坪
主建物6.01 坪
公設比22%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.34 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪8.34 坪
土地坐落 遠東段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 高 65%比龍井區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交260 萬
-10%
2026 年推估233 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。