臺中市大里區慈善路125巷33號
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.3 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物30.24 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 仁化段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
慈善路中位 21.7
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比慈善路中位 低 6%比大里區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-3%
2026 年推估677 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。買方另額外負擔賣方之土地增值稅其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。