臺中市梧棲區大仁路一段61巷56號1F/6F
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 244 萬 16.6 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物10.46 坪
公設比28.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 南簡段 608-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.1
大仁路一段中位 20.9
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比大仁路一段中位 低 21%比梧棲區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。