臺中市大里區仁化路125巷16號
2025-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 26.4 萬/坪 × 208.55 坪
權狀坪數208.55 坪
主建物174.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 208.55 坪
└ 主建物 174.3 坪
└ 公設等 34.25 坪
土地持分 102.64 坪
0 坪208.55 坪
土地坐落 光正段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
仁化路中位 18.9
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比仁化路中位 高 40%比大里區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,500 萬
+0%
2026 年推估5,481 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：電梯為貨梯頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。