臺中市南區建成路1713巷10號4F/13F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 13.5 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物14.47 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 頂橋子頭段 367-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.4
建成路中位 23.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 18%比建成路中位 低 44%比南區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 2F/13F 1房0廳1衛 · 7.33 坪 23.2 萬/坪總 170 萬 2025-06-07 11F/13F 2房2廳1衛 · 25.72 坪 24.7 萬/坪總 635 萬 2025-05-18 9F/13F 1房1廳1衛 · 7.33 坪 27.3 萬/坪總 200 萬 2024-09-07 2F/13F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 24.8 萬/坪總 325 萬 2023-09-25 4F/13F 1房1廳1衛 · 12.16 坪 23.9 萬/坪總 290 萬 2023-05-25 4F/13F 1房1廳1衛 · 12.16 坪 20.6 萬/坪總 250 萬 2022-08-22 13F/13F 2房2廳1衛 · 25.72 坪 24.8 萬/坪總 638 萬 2021-10-29 5F/13F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 19.4 萬/坪總 323 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。