臺中市東區東福路92號8F/14F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物33.79 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 30.94 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 振興段 19 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價935 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.6
東福路中位 18.6
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 3%比東福路中位 低 9%比東區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。