臺中市梧棲區文昌路773巷9號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 18.2 萬/坪 × 118.31 坪
權狀坪數118.31 坪
主建物116.31 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 118.31 坪
└ 主建物 116.31 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 91.05 坪
0 坪118.31 坪
土地坐落 三民段 1589-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
文昌路中位 18.4
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 1%比梧棲區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。