臺中市東區復興路四段37巷1之4號
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.7 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物22.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 22.77 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 復興段二小段 5-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
復興路四段中位 20.6
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比復興路四段中位 低 63%比東區 2018 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交175 萬
+59%
2026 年推估279 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間之買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。