臺中市南區合作街338號6F/8F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 11.8 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物24 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 頂橋子頭段 89-4 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.5
合作街中位 16.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 13%比合作街中位 低 27%比南區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。