臺中市太平區永成北路102號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.1 萬/坪 × 57 坪
權狀坪數57 坪
主建物50.62 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57 坪
└ 主建物 50.62 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 25.67 坪
0 坪57 坪
土地坐落 永成段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
永成北路中位 18.6
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比永成北路中位 高 13%比太平區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+47%
2026 年推估1,765 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有隔成套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。