臺中市潭子區大德北路53號

2016-07-23 實價登錄成交明細

成交總價 368 萬 11.6 萬/坪 × 31.75 坪

權狀坪數31.75 坪

主建物30.18 坪

公設比5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 31.75 坪

└ 主建物 30.18 坪

└ 公設等 1.57 坪

土地持分 6.02 坪

0 坪31.75 坪

土地坐落 東寶七段 103 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 21.1

大德北路中位 16.1

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位低 45%比大德北路中位低 28%比潭子區 2016 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）294 萬

每月月付11,029 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。