臺中市大里區至善路242號2F/7F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.3 萬/坪 × 78.03 坪
權狀坪數78.03 坪
主建物62.24 坪
公設比13.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 78.03 坪
└ 主建物 62.24 坪
└ 公設等 15.79 坪
0 坪78.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.6
至善路中位 33.3
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 11%比至善路中位 低 69%比大里區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：向學段384地號；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。