臺中市太平區環中東路三段618號5F/13F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 33.3 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物15.75 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 育賢段 201 地號
價格拆解
成交總價1,198 萬
扣車位後房價1,198 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.9
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 10%比環中東路三段中位 高 8%比太平區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-09 11F/13F 2房2廳2衛 · 50.88 坪 40.5 萬/坪總 1,618 萬 2025-09-09 5F/13F 2房2廳2衛 · 41.2 坪 39.4 萬/坪總 1,426 萬 2025-04-02 4F/13F 2房2廳2衛 · 41.2 坪 38 萬/坪總 1,393 萬 2024-12-28 12F/13F 2房2廳2衛 · 41.2 坪 36 萬/坪總 1,330 萬 2024-08-20 3F/13F 2房2廳2衛 · 41.2 坪 39 萬/坪總 1,423 萬 2024-08-12 11F/13F 2房2廳2衛 · 50.51 坪 42.5 萬/坪總 1,671 萬 2024-05-29 13F/13F 2房2廳2衛 · 41.03 坪 39 萬/坪總 1,423 萬 2024-05-15 5F/13F 2房2廳2衛 · 50.78 坪 37.1 萬/坪總 1,486 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。