臺中市太平區中和街421巷29號
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 32.3 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物89.59 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 89.59 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 東和段 847-55 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
中和街中位 20.6
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 57%比太平區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,950 萬
-3%
2026 年推估2,856 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。