臺中市龍井區龍社路536巷2弄12號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 16.5 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物60.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 60.95 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 37.11 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
龍社路中位 28.6
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 低 42%比龍井區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。