臺中市南區文心南十路131號
2023-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 52 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 樹子腳段 781-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
文心南十路中位 17.7
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文心南十路中位 高 194%比南區 2023 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,920 萬
-1%
2026 年推估2,882 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。