臺中市北屯區崇德八路一段177號10F/14F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 47.5 萬/坪 × 63.78 坪
權狀坪數63.78 坪
主建物27.6 坪
公設比34.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.78 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 36.18 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪63.78 坪
土地坐落 仁平段 132 地號
價格拆解
成交總價3,028 萬
扣車位後房價3,028 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 50.6
崇德八路一段中位 34.1
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 低 6%比崇德八路一段中位 高 39%比北屯區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。