臺中市大里區新南路270號
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 37.7 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物32.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 新仁段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
新南路中位 13.8
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比新南路中位 高 173%比大里區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。