臺中市大甲區甲后路五段652巷62號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19.4 萬/坪 × 85.03 坪
權狀坪數85.03 坪
主建物78.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.03 坪
└ 主建物 78.91 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪85.03 坪
土地坐落 金華段 969-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
甲后路五段中位 17.4
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 11%比大甲區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+18%
2026 年推估1,948 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。