臺中市大雅區中清路三段997巷18號9F/14F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物28.9 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中清路三段中位 20.5
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中清路三段中位 低 32%比大雅區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。