臺中市后里區太平路34之6號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 38.5 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物17.47 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 17.47 坪
土地持分 192.08 坪
0 坪192.08 坪
土地坐落 四塊庄段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
太平路中位 30
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 28%比后里區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交672 萬
+4%
2026 年推估698 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔新台幣26145元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。