臺中市大里區新仁路三段84巷6弄15號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 29.1 萬/坪 × 64.51 坪
權狀坪數64.51 坪
主建物56.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.51 坪
└ 主建物 56.91 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪64.51 坪
土地坐落 崇光段 156-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
新仁路三段中位 19.2
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新仁路三段中位 高 52%比大里區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+22%
2026 年推估2,300 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。