臺中市烏日區健行北一路59號
2020-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 35.9 萬/坪 × 82.29 坪
權狀坪數82.29 坪
主建物73.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.29 坪
└ 主建物 73.94 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 36.74 坪
0 坪82.29 坪
土地坐落 新長壽段 22-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
健行北一路中位 17
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比健行北一路中位 高 111%比烏日區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,950 萬
+39%
2026 年推估4,100 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。