臺中市清水區民族路一段2巷99弄68號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 942 萬 22.2 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物38.56 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 銀聯段 1367-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
民族路一段中位 19.4
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 高 14%比清水區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交942 萬
+25%
2026 年推估1,176 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。