臺中市太平區永平南路36號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 15.9 萬/坪 × 92.76 坪
權狀坪數92.76 坪
主建物66.11 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 92.76 坪
└ 主建物 66.11 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪92.76 坪
土地坐落 仁平段 785 地號
價格拆解
成交總價1,475 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
永平南路中位 20.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永平南路中位 低 23%比太平區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。