臺中市西屯區內江街100號
2019-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物42.06 坪
公設比14.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 中和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
內江街中位 44.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比內江街中位 低 59%比西屯區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+39%
2026 年推估1,335 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。