臺中市大雅區德勝路215巷22號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.6 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物48.88 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪52 坪
土地坐落 三和段 44-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.8
德勝路中位 21
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比德勝路中位 低 50%比大雅區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。