臺中市潭子區合作街59巷5號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 30.2 萬/坪 × 60.33 坪
權狀坪數60.33 坪
主建物56.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.33 坪
└ 主建物 56.53 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 26.09 坪
0 坪60.33 坪
土地坐落 聖宮段 652-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
合作街中位 15.1
潭子區 2021 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比合作街中位 高 100%比潭子區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,820 萬
+10%
2026 年推估2,010 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。