臺中市烏日區溪南路二段696巷11弄8號
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物40.42 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 28.07 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 新喀哩段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
溪南路二段中位 20.5
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比溪南路二段中位 低 22%比烏日區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-6%
2026 年推估705 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。