臺中市豐原區國豐路二段257巷7號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 12.8 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物57.2 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 57.2 坪
土地持分 30.44 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 東湳北段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 29.4
國豐路二段中位 23.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 56%比國豐路二段中位 低 46%比豐原區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
國豐路二段657巷9號 28.5 萬/坪 國豐路二段366巷110弄2號 13.5 萬/坪 國豐路二段656巷26號 2.4 萬/坪 國豐路二段366巷80之15號 12.8 萬/坪 國豐路二段257巷11號 27.9 萬/坪 國豐路二段657巷3號 28.8 萬/坪 國豐路二段655號 30.1 萬/坪 國豐路二段220號 63.7 萬/坪 國豐路二段657巷21號 24.6 萬/坪 國豐路二段657巷11號 29 萬/坪 國豐路二段657巷31號 29.2 萬/坪 國豐路二段657巷23號 25.3 萬/坪 國豐路二段657巷37號 29.8 萬/坪 國豐路二段657巷39號 28.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。