臺中市清水區中清路九段538巷2號9F/15F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 25 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物16.87 坪
公設比32%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 武秀段 1020-2 地號
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 17.1
中清路九段中位 17.1
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 46%比中清路九段中位 高 46%比清水區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 26.2 萬/坪總 858 萬 2024-05-11 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 24.5 萬/坪總 820 萬 2024-01-22 15F/15F 2房1廳1衛 · 33.57 坪 23.1 萬/坪總 775 萬 2023-11-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.3 坪 23 萬/坪總 790 萬 2023-10-19 3F/15F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 21.6 萬/坪總 726 萬 2023-09-28 15F/15F 2房1廳1衛 · 33.57 坪 20.9 萬/坪總 700 萬 2023-08-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.2 坪 21 萬/坪總 738 萬 2023-05-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.17 坪 20.5 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。