臺中市西屯區臺灣大道二段855號20F/24F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,242 萬 24.9 萬/坪 × 90.2 坪
權狀坪數90.2 坪
主建物40.02 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 90.2 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 50.18 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪90.2 坪
土地坐落 何厝段 203 地號
價格拆解
成交總價2,242 萬
扣車位後房價2,242 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.4
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 6%比臺灣大道二段中位 低 10%比西屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,794 萬
每月月付67,195 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。