臺中市南屯區大光街102號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 88.4 萬/坪 × 158.29 坪
權狀坪數158.29 坪
主建物124.13 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 158.29 坪
└ 主建物 124.13 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 160.93 坪
0 坪160.93 坪
土地坐落 大新段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪
本筆成交 88.4
本棟中位 88.4
大光街中位 22.7
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比大光街中位 高 289%比南屯區 2024 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,000 萬
-6%
2026 年推估13,201 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。