臺中市南區國光路365巷11號
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 20.6 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物25.7 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 頂橋子頭段 133-40 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
國光路中位 16
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 29%比南區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。