臺中市沙鹿區忠貞路50巷10號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.5 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物34.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 34.71 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 公館北段 1394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
忠貞路中位 16
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比忠貞路中位 低 53%比沙鹿區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。