臺中市沙鹿區光明街346號

2016-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 18.1 萬/坪 × 71.97 坪

權狀坪數71.97 坪

主建物65.01 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 71.97 坪

└ 主建物 65.01 坪

└ 公設等 6.96 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪71.97 坪

土地坐落 鹿寮段 1102-28 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 30.6

光明街中位 26.4

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 41%比光明街中位低 31%比沙鹿區 2016 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：因尊重買方本申報案未進入建物查看隔局由買方提供含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。