臺中市沙鹿區中山路紅竹巷31之65號1F/5F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10 萬/坪 × 68.09 坪
權狀坪數68.09 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.09 坪
土地持分 30.15 坪
0 坪68.09 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 436 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
中山路紅竹巷中位 13.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比中山路紅竹巷中位 低 28%比沙鹿區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。