臺中市南區工學二街255號2F/7F

2014-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 12.8 萬/坪 × 39 坪

權狀坪數39 坪

主建物23.89 坪

公設比30.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39 坪

└ 主建物 23.89 坪

└ 公設等 15.11 坪

土地持分 7.1 坪

0 坪39 坪

土地坐落 下橋子頭段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 16.1

工學二街中位 16.2

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 20%比工學二街中位低 21%比南區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。