臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄18號

2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 8.3 萬/坪 × 86.35 坪

權狀坪數86.35 坪

主建物66.47 坪

公設比5.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 86.35 坪

└ 主建物 66.47 坪

└ 公設等 19.88 坪

土地持分 2.93 坪

0 坪86.35 坪

土地坐落 松茂段 1129 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 12.9

松竹路二段中位 21.8

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 36%比松竹路二段中位低 62%比北屯區 2016 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本建物地下室3房，一樓2房。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。