臺中市豐原區南陽路綠山巷122弄28之14號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 11.2 萬/坪 × 68.39 坪
權狀坪數68.39 坪
主建物42.41 坪
公設比30.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.39 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 57.24 坪
0 坪68.39 坪
土地坐落 復興段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.3
南陽路綠山巷中位 21.5
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 42%比南陽路綠山巷中位 低 48%比豐原區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南陽路綠山巷112弄2號 21.2 萬/坪 南陽路綠山巷7弄51之1號 32.5 萬/坪 南陽路綠山巷90號 39.3 萬/坪 南陽路綠山巷159弄10號 33.2 萬/坪 南陽路綠山巷7弄32號 35.5 萬/坪 南陽路綠山巷122弄52號 28.8 萬/坪 南陽路綠山巷7弄16之1號 39.1 萬/坪 南陽路綠山巷72號 28.2 萬/坪 南陽路綠山巷159弄12號 30.1 萬/坪 南陽路綠山巷159弄17之2號 15.5 萬/坪 南陽路綠山巷186弄14號 13.4 萬/坪 南陽路綠山巷162弄25號 22.1 萬/坪 南陽路綠山巷162弄27號 20.1 萬/坪 南陽路綠山巷7弄16之5號 33.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。