臺中市北屯區昌平路一段105之7號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 42.1 萬/坪 × 106.81 坪
權狀坪數106.81 坪
主建物98.42 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 106.81 坪
└ 主建物 98.42 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 36.63 坪
0 坪106.81 坪
土地坐落 東正段 67-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比昌平路一段中位 高 64%比北屯區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,500 萬
-10%
2026 年推估4,052 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。