臺中市西屯區福科路961巷36號
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 26.8 萬/坪 × 95.11 坪
權狀坪數95.11 坪
主建物69.13 坪
公設比19.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.11 坪
└ 主建物 69.13 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 37.5 坪
0 坪95.11 坪
土地坐落 國安段 220-32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 11%比西屯區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。