臺中市北屯區北華街119號
2022-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 18.2 萬/坪 × 118.15 坪
權狀坪數118.15 坪
主建物104.3 坪
公設比3.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 118.15 坪
└ 主建物 104.3 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪118.15 坪
土地坐落 北屯段 298-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19
北華街中位 24.7
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 低 4%比北華街中位 低 26%比北屯區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,150 萬
+1%
2026 年推估2,162 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房8廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：物件地址:北華街119號，買賣價格為新台幣100萬元整。119之1號，買賣價格為新台幣500萬元整。119之2號，買賣價格為新台幣500萬元整。119之3號，買賣價格為新台幣420萬元整。119之4號，買賣價格為新台幣630萬元整。含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。