臺中市太平區光興路600巷71號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17.5 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物53.34 坪
公設比8.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 53.34 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 廣隆段 616 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
光興路中位 17.9
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 2%比太平區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,060 萬
-3%
2026 年推估1,030 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。