臺中市太平區永平路二段476巷140號
2025-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 38.8 萬/坪 × 84.05 坪
權狀坪數84.05 坪
主建物84.05 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 84.05 坪
└ 主建物 84.05 坪
土地持分 92.87 坪
0 坪92.87 坪
土地坐落 忠平段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
永平路二段中位 26.5
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比永平路二段中位 高 46%比太平區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,260 萬
-3%
2026 年推估3,157 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼架造．RC造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。